Prodej, bytového domu 300 m2, pozemek 977 m2.

Prodej bytového domu v malebné obci Velké Kunětice – srdce Jeseníků.
Nabízíme k prodeji prostorný bytový dům o čtyřech samostatných bytech. Dům o celkové podlahové ploše 300 m2, situovaný v klidné a krásné obci Velké Kunětice, která se nachází přímo v srdci Jeseníků. Tato nemovitost stojí na oploceném pozemku o rozloze 877 m2 a poskytuje nádherný výhled na okolní přírodu, spolu s pohodlím a soukromím.
Každý z bytů v domě má vlastní měřiče energií.
Lokalita a okolí
Velké Kunětice se nacházejí v malebné krajině Jeseníků, která je ideálním místem pro milovníky přírody a klidného venkovského života. V okolí obce najdete množství přírodních i historických zajímavostí:
• Lázeňské město Jeseník (13 km) – známé pro své léčivé prameny a lázeňské služby.
• Polské Glucholazy (14 km) – město na polské straně hranice s bohatou historií a kulturními památkami.
• Krnov (60 km) – město s historickým centrem a moderním zázemím.
• Olomouc (112 km) – historické město s jedním z největších komplexů městských památek v České republice.
• Otmuchovské jezero (25 km) – oblíbené rekreační místo v Polsku, ideální pro koupání a vodní sporty.
• Přírodní koupaliště v bývalých vápencových lomech přímo v obci, které poskytuje osvěžení v letních měsících.
Dispozice a uspořádání
Dům je rozdělen na čtyři byty, přičemž byt majitelů se nachází ve druhém nadzemním podlaží. Tento moderně upravený byt o dispozici 4+kk má podlahovou plochu 76,9 m2 a nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Další tři byty jsou dispozičně řešeny jako 2+1 a v současnosti jsou dva z nich obývány.
INP 2 byty.
IINP 2 byty.
V případě koupě domu na investice je předpokládaný měsíční výnos z pronájmu ve výši 24 000 Kč.
Možnosti rozšíření
Celý dům je podsklepený, a navíc půdní prostor nabízí potenciál pro další bytovou výstavbu, což představuje příležitost pro další rozšíření investičního potenciálu.
Vybavení a technické detaily
• Vytápění: krbová kamna v pokojích, v kuchyni plynový sporák na PB láhev.
• Voda a odpady: dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do trativodu.
• Elektrické ohřívání teplé vody: elektrický bojler.
• Podlahové krytiny: plovoucí podlahy v pokojích, keramická dlažba v koupelně, PVC v předsíni.
• Přípojka plynu k dispozici u domu.
• Střecha pokrytá hliníkovými šablonami zaručuje dlouhou životnost.
• Elektřina 230 V, 400 V.
Vybavení obce
Velké Kunětice nabízejí základní občanskou vybavenost, včetně obecního úřadu, pošty, školky, obchodu a sportoviště. Díky své poloze je obec dobře dostupná a nabízí pohodlné spojení s okolními městy.